【好展會網(wǎng)】 <P><FONT face=Verdana>　　為提振南京樓市的信心，南京市政府及房管部門于2月17日對外發(fā)布消息：今年4月16日~19日，南京將重拾春秋兩季辦房展的老傳統(tǒng)，舉辦“2009南京春季房地產(chǎn)商品交易會”，而且還將由南京市政府來主辦。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>　　由于近年來南京樓市行情低迷、銷售下滑，曾舉辦多年的南京秋季房展會在2008年停辦了一屆。因此，房展會能否舉辦、其展會規(guī)模已經(jīng)成為南京樓市行情的風向標。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>　　事實上，自2月中旬開始，南京多家都市媒體刊登了春展會的廣告。廣告主體是由數(shù)字“2009”異化而來的一頭向前沖的牛的形象，整體畫面體現(xiàn)了主辦方迫切期待樓市回暖的心態(tài)。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>　　由于主辦方為南京市政府，房展會招展消息傳出后，多家開發(fā)商表示愿積極配合，已經(jīng)有一批本地、外地開發(fā)商達成初步意向。其中包括中海地產(chǎn)、金地集團（600383行情,愛股）、棲霞建設(shè)（600533行情,愛股）、城開集團、蘇寧地產(chǎn)等。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>　　一位參展開發(fā)商表示：“行情低迷很久，大家都想在4月份有所突破，經(jīng)歷了近一年的痛苦煎熬，不論行不行，春季的傳統(tǒng)旺季開發(fā)商總得努力一下吧，否則拖到下半年壓力就更大，何況不努力怎么知道行不通呢？” </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>　　南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，進入2月，南京樓市在成交數(shù)據(jù)上呈現(xiàn)回暖態(tài)勢。2月1日到12日，南京樓市的商品房住宅成交量為1243套，認購數(shù)量為1947套。1月中下旬以來的日均成交量為100套左右，而截至2月中旬，成交量攀升至160套左右，上升幅度達到了60％。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>　　南京房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進會秘書長張輝表示，數(shù)據(jù)回暖的背后，南京市政府、開發(fā)商更期望的是樓市“信心回暖”。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>　　在他看來，“目前房地產(chǎn)市場正處于信心逐漸恢復(fù)階段，而舉辦房展會，是市場樹立信心的重要手段。經(jīng)過2008年的調(diào)整，很多房地產(chǎn)企業(yè)都需要一個平臺來展示自己的新變化?！?</FONT></P> <P><FONT face=Verdana>　　更令人關(guān)注的是，在2月18日，南京市政府提出“2009年內(nèi)改造危舊房200萬平方米”的目標，拆遷面積是2008年的兩倍。據(jù)南京房管部門統(tǒng)計，年約有2.5萬~3萬戶家庭面臨拆遷。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>　　如此之大的“拆遷”計劃，對于南京樓市來說，意味著新一輪的購買力釋放。業(yè)內(nèi)人士表示，如此大規(guī)模的拆遷戶涌向商品房市場，會刺激周邊樓盤銷售，緩解目前樓市的銷售壓力。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>　　南京市房管局黨委副書記黃長安表示，在前期進行的危舊房改造拆遷調(diào)研摸底中，發(fā)現(xiàn)約有60％拆遷家庭可享受到經(jīng)濟適用房、廉租房、中低價商品房等各種政策性保障房。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>　　“也就是說，除了享受到政策性保障房的拆遷戶之外，其余的拆遷戶則需從商品房、二手房及復(fù)建房市場購買住房。這批拆遷戶的購買力將在南京房地產(chǎn)市場中釋放出來?！?lt;/FONT></P>
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